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补漏堵漏工程

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女儿墙渗水补漏
  • 发布时间:2018-07-24
  女儿墙是一栋房屋中必不可少的一种建筑,主要作用就是保护人们的安全,亦会在底处作防水压砖收头,以避免防水层渗水、或是屋顶雨水漫流.在现在,女儿墙的浪漫和诗情画意也不再是人们津津乐道的内容了,
  女儿墙其实就是建筑物屋顶四周围的矮墙,依国家建筑规范定,上人屋面女儿墙高度一般不得低于1.2m;不上人屋面女儿墙一般高度为0.6m.

  一、女儿墙有什么作用?

  1、建筑物里面的美化装饰作用;
  2、保护人员的安全;
  3、将屋面的水挡住防止水漫流,导入指定水落管排出;
  4、用于固定防水卷材,便于防水收头处理,避免防水层渗水.

  二、女儿墙漏水原因有哪些?

  1、排水不良、泛水太低
  有女儿墙的屋面,多采取有组织排水,每隔一定距离设置雨水口,若雨水口距离太远,直径偏小,在暴雨时就不易很快将水排除.而女儿墙和高低跨的泛水一般又矮,有的不足200mm.下大雨屋面积水容易倒灌漏水到室内.
  2、根部开裂而渗漏水
  女儿墙的内侧是积灰和积雪最多的部位,一般又不会及时清扫,沥青基纸胎防水卷材经常在潮湿不透风的恶劣环境中,容易腐烂失效,缩短防水层的耐用年限.有的屋面保温层、找平层、刚性防水层施工都紧靠女儿墙,在温差作用下推裂女儿墙,导致女儿墙沿根部裂缝和漏水.
  3、立墙铺毡比较困难
  立墙上的胶结料容易流淌,其耐热度一般要比平坡屋面高出5℃,加上立墙铺卷材时不易压实贴紧,卷材的泛水收头不好,往往会张口灌水;有的工程违章作业,不留凹槽,既不埋设腐木砖,泛水处理不当,在根部又不做附加层等,这是女儿墙处屋面渗漏率高的原因.

  三、屋面渗漏水与女儿墙的关系

  女儿墙为屋面的细部节点部位,除大面卷材破损外,该部位的细部密封不密实、防水收头处理不到位或防水高度不够等均会造成雨水由存在防水缺陷的位置项防水层下部渗入大面,如果该屋面有保温层,就会出现雨水在保温层内堆积,然后形成串水,使得室内顶板的饰面层的洇湿、脱落等,而且漏水部位不仅仅是女儿墙下部,其他大面部位也可能存在问题.

  四、女儿墙防水做法

  女儿墙和屋顶交界处,砂浆找平层应抹成圆弧形或45度斜面,设置防水附加层(即加铺一层500mm宽防水卷材),附加层要求无空鼓,并压实铺牢,并用聚氨酯防水涂料封口顶盖压,做好密封;
  为了防止卷材后期在墙面上出现下滑,要做好卷材收头的固定.一般需在女儿墙上剔凹槽,将卷材收头压入凹槽内,用密封材料密封,外抹水泥砂浆或堵漏王填实保护.若不留凹槽,也可直接用金属压条钉压后再密封.
  如果女儿墙发生渗漏,则要铲除原有防水卷材,沿墙角渗漏部位四周阴角铲除至结构层,清理基面后先用堵漏王封堵,再涂刷无机高聚物改性防水浆料涂刷两遍,水泥砂浆恢复面层后,铺烧弹性体改性沥青防水卷材铺烧,用聚氨酯防水涂料封口,验收.

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